La sección 1031 del Código de Rentas Internas permite posponer la responsabilidad tributaria por la ganancia en la venta de propiedades de inversión y de negocios. Bajo la sección 1031 se puede vender una propiedad de inversión o de negocios sin pagar impuestos por la ganancia que resulte de la venta, siempre y cuando se intercambie la propiedad en venta por una propiedad similar de igual o mayor valor. La ganancia diferida en un intercambio de propiedades similares bajo la sección 1031 refleja un impuesto diferido, no una transacción libre de impuestos.